股评人
讲开细价股炒作，网友们就讲到股评人作为导游领队的问题，阿Sam的评论挺值得深思。
阿Sam说，“我又举一个例引用陆SIR的（梦想号巴士），分析员可作为导游领队，带领小朋友上巴士游玩，在众多的导游领队中，总有一些好的导游领队能带小朋友到总站迪士尼乐园,海洋公园游玩，问题就是出在这里。小朋友是天真的，这么好玩必引来一大群好傻好天真的小朋友上真正的梦想号巴士总站游览，既然总站已到达，理应劝他们下车，不要再冒高风险，带他们上月球，火星，结果月球火星就去不了，一大群小朋友就送到维修厂，眼光光看着巴士维修，进退不得。”
阿Sam这个只是讲碧桂园（2007），讲导游之前不妨讲下这个股票，碧桂园上市时只有06年业绩，纯利15.2亿人民币（下同），如果这间公司未来维持一个温和增长的业绩，即使以20倍市盈率计，市值也值300亿，但碧桂园去年9月股价高峰期时市值超过2000亿，制造了一个神话。
碧桂园在去年9月公布中期业绩，把公司的股价推上高峰，碧桂园07年上半年实现销售收入60.3亿元，较去年同期增长48%；纯利达14.2亿元，同比大涨164.3% .净利润率为23.6%，内地传闻将碧桂园和大陆地产股王万科比较，去年上半年同期万科销售收入为110.1亿元，较06年增长66.4%，纯利为16.7亿元，同比增长31.3%，净利率约为15.2%。从销售收入计，万科仍比碧桂园大得多，但去年上半年万科只比碧桂园赚多2.5亿，显示碧桂园的利润深很多。
碧桂园公布的07年上半年业绩，已近06年全年盈利，令人相信其07年全年盈利将比上半年倍增，股价一路急抽，有内地传闻这样形容，“截至9月4日收盘，碧桂园的市值为2094亿元，万科的总市值约为2237亿元。碧桂园在上市公4个月多，与行业标杆企业的差距一步缩小了。”
我们看碧桂园这样在四线城市卖平价楼的公司，股价竟然追得上大陆龙头地产股万科，觉得很不合理，但碧桂园当时的销售概念，又有炒供求的味道，它卖的营运概念是“低价快速销售”，和万科这种成熟地产公司的运作模式很不一样，而碧桂园公布出巨额的中期盈利，令人相信这是大陆地产业高增长的模式。再者，碧桂园上市后，货源比较集中，要炒起来相当容易。
但你看碧桂园股价，在9月21日创了14-18元后，已经开始回软，到10月底股市高峰，都上不到高峰，最高到上月1日的13.32元，都破不到高位。
如果讲“导游”的问题，见到个股有得炒，叫人炒一下，本来没所谓，也很难说到站叫你下车，梦想号巴士到了海洋公园，都有可能再去迪士尼，很在开心时叫人下车，但巴士士机变脸骗小孩子时，你就真是要提醒一下。论走势，碧桂园在1月初后急回，弱势已经形成，要斩。其次大陆对地产宏调，特别针对抢了很多土储的地产公司，碧桂园首当其冲，导游见到不对路，都要说一说给坐车的小孩子听。陆羽仁记得去年年底叫人不要买大陆地产股，后来这批股反弹，我还给人骂，但我当时还是提醒了一下。
陆羽仁
原文地址：導遊
整理：ignuts
