投资者

万货遭抛售

在2008年前3个月里，万科公司销售的面积同比去年增长82.91%，与此同时全国住宅销售面积则同比下降0.3%，同期保利地产同比增长只有16.5%。 今年6 月份公司实现销售面积44.8万平方米，销售金额43.7亿元，分别比去年同期减少38.0%和22.8%。
　　在上半年，万科公司累计实现房屋的销售面积265.8万平米，同比增长15%；实现销售金额241.3亿元，同比增长38.1%。
　　而在项目结算方面，光大证券则预计，由于万科在各季度之间平滑了项目结算，但从2007年的情况来看：万科2007年上半年报告的利润是2007年实际数的28%。
　　因此光大证券估计，2008年上半年的结算所得的利润也应接近这一水平。因此光大证券预测万科上半年的每股收益为0.21元，同比增长35%左右。
　　而在市场的关注的资金链上问题上，分析师对万科判断其仍处于健康状态。

国内的基金经理高举价值投资的大旗，实质只是奉行趋势投资。将万科A(000002)拉升30元依然炒作是价值合理区。08年政策改变，口调全改，下半年看空房地产几乎已经成为基金业内一致认同的结果。
地产怪周期
房地产市场的调整钟表周期->
第一个见顶回落，抢反弹
第二阶段，有点迷茫，怎么又跌下来。
第三阶段就是愤怒，怎么不救市，这个时候往往不会去分析经济的基本面变化，行业的基本面变化，期望依靠外在政策力量的救市。
第四阶段，就是救市希望破灭，失望，失望之后，最后是绝望。
绝望还有一个适应的阶段。
林森池谈及到的通货膨胀与地产股
林sir这样说过:通货膨胀的初期，大众都想保值于是地产有可能成为大众的选择。
我觉得这合理但在中国却不work。原因在于这次房地产的调整不是自然阶梯掉落，而是由于政府压制房贷等一系列行政手段造成的，政策不变，房市不起。

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美国政府出到手限制没货沽空(naked short sale)，股市弹一下，又跌返落下去。许多评论人已经将现在美国的经济状况和之前的大萧条作比较。市场的悲伤情绪弥漫着每一寸空气中。不少人已经出来抗议，恐怕美国股市崩溃，A股都不会好受啊。
虽然我听力不好，但从语气与画面已可见美国现在的市场状态有多惨烈
地产股走势
反反复复，继之前的经济半小时将地产业喻为冬天的害虫之后，有中国地产理论教父之称的中房集团董事长孟晓苏近日在接受采访时称，目前地产崩盘只是限于深圳地区，不是全国范围的，今年的地产行业略调，还会继续上升，诸如武汉的8折卖房只是华而不实，营销手段，原本的价格就很低，只是抬高价格后再让利。按楼市的七年周期来算，2008年-2011年还是上升阶段。
市民的普遍心理是看见价格下调就观望，实质其买楼置业的求购并没有比之前的要少，最重要的是政府的限制只是为了让过热的房地产降温消暑，房地产稳步上升的态势没有改变。

在我看来，抛开政治谈经济或者只谈政治不说经济都是错误的。
美国联储局出手救两房，并且不准炒手没货抛空，这使我想到之前美国一直耻笑中国的干预股票市场行为是重复他们走过的低级错误。美国等G7国家近年来一直说中国，印度等新崛起的国家对能源的需求是造成能源与环保问题的一大诱因，而与此同时更希望中国大力推广公共汽车，不要搞这么多私人小车。美国一个家庭2，3部小车，出门就开车，他们就利用好了公共汽车了么？不言而喻。
嘴上说的永远以自己的利益为先，军事上拉拢伊朗重返谈判桌，油价应声下跌都是为了美国的经济不要全面崩溃罢了。

深圳楼市出现“断供”，许多之前购入的房子都跌了将近30%。供房的人成了负资产，名符其实的房奴。
楼市分析师尹香武指出，如果现在深圳的楼市再跌20%，银行将有630亿的撇账。
最后主持指出：

楼市调控不宜半途而废
重要的是，在房价泡沫破灭的今天，我们该做怎样的政策抉择？
中国的房地产行业是不是已经危险到了必须要“救市”的地步？
美国资贷危机是全国范围的普遍现象，而目前中国房地产市场的断供只是极个别城市出现的极端案例。
受影响的只是之前赚取高额利润的开发商，受国际国内经济形势的影响，国内许多行业都出现严峻的局面，它们遇到的困难并不比房地产更少；
在这样的环境中，一批竞争力差的企业被淘汰，另一批竞争力强的发展壮大。
楼市的正常调整如果不能完成，半途而废，中国的房地产行业就很难走上健康发展的轨道。

外加之前

美国财长保尔森经过周末苦干，和政府及国会领袖周旋，终于赶及在今天亚洲开市前出招，提出完整的拯救美国两大按揭证券公司房利美和房地美的方案，企图阻止亚洲股市和美国股市循环急插。
保尔森正式宣布拯救房利美和房地美的方案，美国政府会寻求国会批准，让政府可以无限量地直接购入两间公司的股票，并借钱给两间公司应急，以挽回市场对两间公司的信心。
保尔森要求美国国会紧急立法，让财政部认为「有需要时」，可以购入两间公司的股票，紧急权力维持１８个月。财政部又会提高向房利美和房地美每间公司的２２．５亿美元的借贷，而联储局亦发表声明，话纽约储备银行已授权两间公司可以直接以优惠利率向它借贷。
房利美和房地美是「政府支持企业」（government-sponsored enterprises）， 是由政府支持成立的按揭证券公司，但股票上市，由私人持有。虽然两间公司不是政府公司，但有问题时，市场都会期望美国政府会拯救它们，一则它们是政府支持 企业，二则它们把１２万亿美元的楼宇按揭中的一半、即是６万亿美元按揭证券化，如果它们唔掂，割断楼市资金供应，美国楼市都可以玩完；另外亦会拖累大量购 入两间公司按揭债券的投资机构蒙受极大损失，触发金融危机。保尔森果然「不负众望」，提出拯救方案，将市场期望政府的间接支持，变成直接支持。

外围股市全线造好，上证都勉强破了魔咒。不过今天下午伊朗又试射导弹，油价有可能又会发神经弹上。
美国经济衰退，经济龙头衰退会有什么果子？所以我还是相信这只是反弹而不是转势向上，只是看这个反弹力度会有多高。在现在这个时间，有货的还是要“有得吃不吃，罪大恶极”。有利润就赚了算，不要再像以前那样长线了。

油价下跌了5美元，奥运将近等直接带动航空股(如中国国航601111)上升。
上证指数尾盘再拉上，成交量也比昨天有所提高，也是报了个小十字星，跟上次十字得后裂口低开的情况不同的在于成交量、许多个股也站上了20天平均线和大部分的坏消息都出得差不多，明天开高的机会比较大了！
可要注意啊！我现在是没有持股的，之所以这样说单纯是因为我看的牌面是这样，而不是因为我持有或是没有持有就唱空。与此同时，在我看来如果一个投资者或是投机者不能把自己与利益抽离看牌就不能局面看得清楚，往往到头来是主观愿望而使自己亏钱。

回到家里看了最新的新闻，在我看来现在的市况已经比较弱。多次炒上都炒不上，倒是阶级状下降。现在炒反弹也很能保握好。外围股市惨淡一切,美股，H股接连破支撑位，颇有熊味。
现在如果是买比较好的方法是持长一点，要用闲散的资金，一注一注入，沟下去，就像基金的定投法一样。要用闲散的资金也是这道理，因为再跌下去2300也说不定，没有一定的闲散资金就不能冷静的玩下去，也没能把成本价压下去。
说到这个基金，可要说说最近的一条新闻说”重仓股连续重挫 业内猜测众基金围剿华夏“
我觉得这也不是没可能，就在几十年前华尔街也有一些投机者扎空别人也主要为了报仇，立名等。今天当然也可能存在这种可能性。并且我看了topview的数据席位，也的确是基金在买卖。