投资者

美国政府宣布，从即日起接管陷入困境的美国两大按揭公司房利美和房地美，市场认为美国政府出手后可以稳定投资信心，消息令到美国道指场外期货升200多点，资金亦从日元区流出，部份可能流向两房债券，令日元下跌。
受美国房地产市场泡沫破裂冲击，房利美和房地美目前陷入全面危机。在过去一年，两大机构的损失已超过140亿美元。美国财政部长保尔森表示，房利美和房地美的问题令金融市场面临系统性风险，接管这两大机构是当前保护市场和纳税人的最佳手段。
根据接管方案，美国财政部将向房利美和房地美注资，并收购相关优先股，两房目前的监管部门——美国联邦住房金融管理局将出面接管两家公司，两房的行政总裁被限令离职，政府相关监管机构接管两大机构的日常业务，同时任命新领导人。
美国财政部会投入10亿美元，认购两房的高级优先股及认股证，若认股证全数行使，会令美国财政部最终持有79.9%两房股权，财政部的投资会收取10%股息。财政部将在公开市场收购房利美，房贷美发行的房贷抵押证券，又会和个别持有大量两房债券或股权的银行磋商如何安排。财政部又会通过美联储纽约分区银行向两房提供特别信贷额度。
美国政府拯救两房的其中一个条件是两房大力收缩业务，到2009年12月31日，两房持有的按揭债券不能超过8500亿美元，以后每年减少10%，直至持有量下降至2500亿美元。现时两房雄霸美国按揭债券市场，前联储局主席格林斯潘曾建议把两房分拆为5至10间公司，美国政府逼两房降低资产，亦等于逼它们把市场占有率降低，令市场更分散。前路易斯安那储备银行主席William Poole 说，美国政府救两房，可以避免按揭市场过度分散，财政部的资金会注入两房一段长时间。
　　美国财长保尔森为了敲定具体救援方案，在上周五和周六特别约见了包括美国众议院金融服务委员会主席巴尼-弗兰克在内的国会要员、联储局主席伯南克、两党总统候选人以及两房高级管理人员，结果在周末弄出共识，敲定两房的接管方案。
两房是美国政府支持的两家从事住房抵押贷款融资的机构，被认为是“大到不能倒”的企业。目前美国12万亿美元的住房抵押贷款中，有42%来自这两家机构。自从7月两房出事后，市场一直忧心仲仲，未知事件最后如何解决，如今财政部正式接管两房，可以消除一些疑虑，也会令到美国房屋按揭的利息略降。
上周五对冲基金负人碧斯预测短期美股会反弹，应该是看准两房的拯救方案快将出笼，他在3月美国政府出拯救证券行贝尔斯登时，亦曾成功预测美股反弹；不过炒反弹者都要小心，不要去得太尽、看得太高。油祖见油价下跌，这个月开会又说减产，商品市场和金融市场还是充满不稳定因素，小心驶得万年船。